第三版:专题

万科紫郡:多元共建+智能互联创建宜居家园

  “人人消防、宜居紫郡”。在太原市万科紫郡小区畅音阁上,悬挂着这样一幅牌匾。“这句话代表了居民们对小区消防安全的重视和肯定。”小区物业经理刘鑫说道,这从另一个角度也说明,只有大家关注消防、关心消防,居民们的生活环境才能更宜居、更舒适,大家的生命财产安全才能得到保障。
  今年以来,太原市消防救援支队以万科紫郡小区为试点,推进住宅小区消防安全治理工作走深走实,形成“社区吹哨、部门报到、居民自治、齐抓共管”的消防管理网格。近日,记者走进该试点小区,实地探访这里消防安全治理的新举措、好做法。

基层消防治理“1+1>2”

  一大早,消防协管员赵倩咛便来到万科紫郡小区。她今天的任务是,巡查整个小区的消防安全设施。“这里是消防通道,不能堆放杂物……这个灭火器已经过期,要马上更换……”这便是她的工作日常。目前,太原市共有700名消防协管员,他们分布在各个社区和街道,承担着消防检查、宣传培训和应急处置任务。
  日常工作中,消防协管员和社区、民警辅警、小区物业等人员,一同开展联防联控。除了每周定时对小区消防设施进行安全巡检外,每周五还会集合汇总一周排查出来的安全隐患和存在的问题。
  针对发现的安全隐患,万科紫郡小区专门成立了包括街道办事处、派出所、消防安全管理中心、环保、卫健委、小区物业和社区网格员在内的火灾防控工作小组,形成解决合力。
  消防协管员与社区网格各单位的协同作战,使基层消防安全治理工作,产生“1+1>2”的协同效应。此外,消防协管员还会同社区网格员、物业工作人员一起,定期开展宣传入户“敲门行动”,向辖区居民面对面讲安全、敲开门送安全、传帮带促安全。
  在消防协管员的巡查指导下,万科紫郡小区逐步构建起由行政管理团队、设施保障团队、应急管理团队和8名楼长组成的“3+N”消防管理模式,形成由楼长—楼层长—网格员—居民志愿者组成的“四级联防”消防管理网格,消防安全多元共建、协调配合的新局面正在焕发出无限生机。

消防设施装上“智慧大脑”

  电动自行车进楼入户,带来巨大消防安全隐患,怎样杜绝这种行为成为不少小区消防安全治理的难点、痛点。
  “电动自行车上楼易引发火灾事故,为了您和他人的安全,请勿将电动车驶入电梯,谢谢。”在万科紫郡小区的每部电梯内,一旦有电动车进入,电梯内就会发出声光报警,同时,电梯门也无法关闭,有效阻止电动自行车进楼入户。
  “这是我们小区配备的电梯阻车预警系统。”刘鑫介绍,“通过智能摄像头有效识别入梯的电动车。”除了发出警报,小区消防控制室的电脑屏幕上,也会同时弹出电动自行车进入电梯的预警,控制室内的工作人员在收到报警后,会第一时间前往处置。
  记者还了解到,如果居民只带电动自行车电池回家充电,也会第一时间被检测到。刘鑫表示:“小区内还有另外一套预警系统——电瓶户内充电预警系统,主要运用的是电指纹技术。”
  原来,根据电动车电瓶在充电时产生的特有的电压和电波,通过大数据监控,可以有效识别户内是否有电动自行车电池正在充电。
  新型智能预警系统帮助万科紫郡小区解决了电动自行车(电池)进楼入户的问题。对于业主违规将电动自行车带上楼的现象,小区物业会第一时间劝阻,针对3次以上劝阻无效的业主,小区物业会报请管辖消防救援部门进行处罚。
  此外,万科紫郡小区内还配有消防通道监控预警系统,确保消防车通道零阻碍;车棚火灾预警系统,确保电动自行车火情早预警、早处置;户内智能预警系统,确保居民户内火情早发现、零伤亡。有了这些24小时运作的“智能化全区域预警系统”,万科紫郡小区的居民收获满满的安全感。

消防安全理念共治共享

  “那一年,我俩谈恋爱,一见面就往他家拽,他说他妈会炒菜,锅也烧得红,油也热得快。丸子刚炖好,鸡鸭端上来,就剩下,麻辣龙虾一道菜,可了不得了,一场大火着起来。嚯!他爸用水泼,他用棉被盖,嗨……”
  9月15日,在万科紫郡的畅音阁中,传统戏曲数来宝《消防关系你我他》正在火热上演。这个由业主自编自演的节目特别受居民欢迎,在欢笑声中,将消防安全知识送到业主们的心里。
  平时,志愿者们与微型消防站工作人员会联合训练、联合巡查、联合处置初期火灾,并共享消防站灭火设施。志愿消防队有队长、巡楼组组长、宣传组组长各一名,每周利用业余时间协同物业进行楼栋巡查,及时发现和消除消防隐患。同时,志愿者们还带动小区居民参与消防宣传工作,组织业主开展快板书、歌舞、情景剧等群众喜闻乐见的表演,宣传消防知识。截至目前,万科紫郡小区消防志愿者队伍已经发展到352人。“从0到352,用了不到一年的时间。”志愿消防队队长苏洪介绍道。
  为了更好调动居民参与消防工作的积极性和主动性,小区还建立了参加消防活动积分制度。小区居民通过参加小区消防日、消防宣传、逃生演习、三清三关、日常防火巡查等活动积累积分,所得积分在年终即可兑换物业入户服务和众多精美礼品。
  小区内的畅音阁,是小区居民的休闲场所。这里摆放着一块消防文化展板,上面贴满了小区日常消防安全活动开展时拍的照片。旁边还有消防案例的警示栏,和日常消防安全注意事项,居民们在这里驻足游玩,消防安全理念也渐渐深植到每一名居民心中。

  本刊记者赵力君

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