——我省“清零行动”中“第一本”不动产权证书的故事

　　我省房屋产权登记确权颁证清零行动（以下简称“清零行动”）开展以来，全省各级各有关部门加强协调配合，出台政策措施，以最大化服务人民群众为宗旨，边推动、边改进、边总结，取得了一些可推广、能复制的经验做法。近日，记者梳理了我省“清零行动”中“第一本”不动产权证书的相关故事。

　　第一本通过邮政寄递发出的不动产权证书

　　2022年3月3日，家住太原市杏花岭区的张女士收到中国邮政寄送上门的不动产权证书，这是“清零行动”期间通过我省“互联网+不动产登记”系统发出的首本邮政寄递不动产权证书。
　　这一举措，改变了过去群众必须到登记服务大厅领取新的不动产权证书的传统模式。群众在线提交完不动产登记申请后，根据个人实际选择通过“邮政寄递”证书的，省级“互联网+不动产登记”系统会自动向中国邮政分派寄取件任务，中国邮政将安排专人上门“取旧发新”，实现全流程登记业务“群众不出户，证书送上门”。
　　邮政双向寄递业务是省自然资源厅针对群众具体需求对系统进行重大升级改造的成果之一。与其他省市二手房转移登记后只寄送新证、不取回旧证、公告作废旧证相比，我省邮政双向寄递业务不仅将新的不动产权证书直接寄送到权利人家中，还从原权利人手中取回旧的不动产权证书，真正实现了群众“交旧证、领新证”“一次都不跑”，成为全国首个实现不动产权证书双向寄递的省份。

　　第一本在家“坐收”的“全流程网办”不动产权证书

　　2022年3月16日，家住运城市盐湖区的张女士在家“坐收”到特殊的不动产权证书，这是“清零行动”期间通过我省“互联网+不动产登记”系统发出的第一本“全程网办”的不动产权证书。这一改革，标志着我省不动产登记实现了从“最多跑一次”到“一次都不跑”的重大突破。
　　省自然资源厅聚焦提升群众办证体验，建设的“互联网+不动产登记”系统极大地方便了企业和群众办理不动产登记业务。特别是在近年来疫情形势严峻的情况下，基本实现了全省不动产登记业务“不停摆”，保障了群众业务申报、及时受理、审核审批，仅10月份以来就受理不动产登记业务7000件次，数字登记成果发挥了重要支撑作用。

　　第一本“一次都不跑”的新建商品房转移登记不动产权证书

　　2022年9月8日，晋中市榆次区的郭先生收到“清零行动”期间通过我省“互联网+不动产登记”系统发出的首本新建商品房转移登记不动产权证书。这一改革，标志着我省新建商品房转移登记实现了从“最多跑一次”到“一次都不跑”。
　　省自然资源厅按照“办事群众零材料提交、一次都不跑”的标准，持续提升我省“互联网+不动产登记”系统功能。群众通过手机登录“三晋通”App不动产登记窗口，即可实现登记申请、缴税、缴费、领取电子证书、邮政寄递证书等业务全流程网上办理，让办事群众可以享受到不动产登记业务“人在家中坐、证书快递来，材料零提交、一次都不跑”的全新办理服务。

　　第一本二手房“带押过户”不动产权证书

　　2022年11月4日，家住太原市的王女士与银行同时拿到了房屋不动产登记证书和银行抵押权证明，这是“清零行动”期间，我省通过“带押过户”模式颁发的第一本不动产登记证书和银行的抵押权证明。
　　这一改革，开启了我省二手房转移登记办理新模式。省自然资源厅牵头会同省税务局、中国工商银行等12家银行，通过“流程再造、银行互信、合并办理”实现不动产权和抵押权同步进行转移，让群众一手领取不动产权证书、一手拿到房屋抵押权证明。
　　据了解，我省是全国第一个省域全覆盖、银行全覆盖、业务全覆盖推行“带押过户”业务的省份，最大限度释放了政策红利，有利于全面助力复工复产，推动房地产交易市场健康发展。

本报记者关振瑛