——阳曲法院多方联动兑现当事人胜诉权益

　　拿到不动产权证，自家房产却被他人霸占多年，还被私自出租获利。面对被执行人百般抗拒、现场搬迁形势复杂的困局，近日，阳曲县人民法院周密部署、多方驰援，顺利完成案涉场地强制腾退交付，啃下这起执行“硬骨头”案。
　　2014年，被执行人张东、张西（化名）拟出让案涉土地及房产。为便利产权移转，2015年1月，申请执行人某房地产公司与张东达成口头看护协议，委托其看管维护场地，后续结算看护费用。
　　2017年6月，某房地产公司完成不动产权登记，成为案涉不动产合法权利人，但张东、张西仍然占用房产私自出租收取租金。2022年6月14日，双方签订搬离协议，明确场地搬离、费用返还、损失赔偿等事宜。后双方均未按照协议履行，搬离工作停滞。
　　2023年，阳曲法院作出判决，判令2人限期搬离、清退租户，返还9万元并赔偿占用损失。判决生效后，2人拒不履行义务。同年6月12日，法院立案执行，向2人送达相关法律文书，释明拒不履行的法律后果，并多次督促其履约，但张东、张西始终推诿拖延、拒不配合执行。
　　案涉场地面积大、布局零散，经营用房、棚屋、空地交错分布，承租商户多、人员复杂，物资堆放杂乱，整体搬迁风险高、执行难度大。“为破除执行梗阻，我们执行团队多次张贴强制执行公告，到场释法明理、劝导催告。但张东态度蛮横、顽固对抗。场内租户也观望拖延、拒不搬离，现场秩序混乱，搬离工作长期停滞。”执行法官岳秀云说。
　　为打赢本次执行攻坚硬仗，阳曲法院执行局成立工作专班，实地勘察、全面摸排后制定强制执行方案：向上级法院申请调配30名法警，联动公安、消防、医疗等部门协同开展工作，并邀请人大、政协、纪检、检察等多方全程监督。
　　完成现场障碍清退后，干警严格按照预设方案分组作业，进行物资清点登记、影像留存、搬运清扫，对所有物品逐一核对、全程存证，做到件件有记录、可溯源，确保物资处置规范、透明、无错漏，充分保障当事人财产安全。
　　“我租到这儿好多年了，这一大仓库的建材能不能晚几天搬？”“经法院协调沟通，申请执行人同意延长30天，30天后必须搬离，不能再拖延。”对场地内租户，法院始终坚守善意文明执行理念，兼顾司法刚性与人文关怀。
　　经过通力协作、坚守奋战，案涉房产完成物资清点、规整清理、隐患排查工作，已搬离场地内无人员滞留、无违规经营、无杂物堆积，达到交付标准。
　　在全程监督下，法院依法完成案涉房产的正式交接手续，移交申请执行人某房地产公司，切实兑现了胜诉当事人的合法权益。至此，这起阻力重重、情况复杂的执行积案圆满执结。

本报记者王雪