一边是即将“幼升小”的孩子，一边是持续攀升的“学区房”价格，这让家长们左右为难 ——
　　又是一年“幼升小”。从5月3日起至5月13日，太原市将对今年全市适龄儿童小学入学信息开始登记，“学区房”也成为入学家长热议的话题。连日来，记者走访了省城幼升小的学生家长和房产中介、销售公司。

现象：划片入学推高“学区房”价格

　　孩子是每个家长绕不过的话题，孩子上学更是牵动着无数家庭的敏感神经。
　　“为了能让孩子上一所好小学，我家从三年前就开始谋划买学区房。”家住桃园三巷的陈女士说道。她说：“我在三巷百货公司宿舍购买了一套77平米的老房子，花了80多万。这价格与太原市很多新开楼盘相比，也不算低，我们就是想上孩子上个好小学。”
　　太原我爱我家十五中店买卖经纪人杨军说：“现在学区房价格涨得很快，从2015年开始桃园小学附近的学区房开启了上涨模式。今年刚过完年平均一平方米又上涨800元，几乎是一天一个价格。”
　　除了购买学区内的老房子，一些资历雄厚的房地产商与名校联姻，推出买房即上名校的销售策略，所售项目价格也是节节攀升。去年8月份购买恒大山水城新房的何洁现在很惬意，一年的时间，房价已经从当初8500元一平方米上涨到均价9500元一平方米左右。“当初买房子是为了孩子可以上双西小学恒大山水城分校，随着周边设施逐步完善，没想到房价也涨了，这倒是意外的收获。”何洁说道。

家长：买不买“学区房”很纠结

　　一方面是逐步攀升的学区房价格，一方面是还不明朗的幼升小入学政策。那些原本片区内就有优质小学的家庭自然高兴，不过对户籍所在片区没名校的家庭来说，买不买学区房，如何买学区房就变得很纠结。
　　“现在的学区房不仅价格高，而且销售也很火爆。四月下旬，我在富力城看了一套尾房，价格比小区内刚开盘的房子还低，但是位置不太好，楼层也不满意。为了孩子能上五一小学富力城分校，我们也考虑这套房子，可是仅仅十来天的时间，我们还没有下手，这套子就卖出去了。”家长马翠英说。
　　对于买不买学区房，幼升小家长张磊有自己的看法。“除了公立小学，太原有一些私立小学教育质量也很高。虽然学费和生活费一年下来要好几万元，但是与公立小学相比，可以省去很多补课费用，两者权衡下来费用也差不多。这样，我们也不用压力山大购买‘学区房’了。”

专家：学区房热度应降温

　　教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，北京等24个城市根据实际情况积极稳妥采取多校划片。
　　虽然，太原目前并没有列入多校划片的城市，但是太原市教育局相关负责人表示：“根据教育部的新政，下一步，小学也可能采用这个方式，目前政策还没有最终确定。以后，如果一个热点学校很热，那就不能单校划片，需要采取多校划片，要划一个更大的片区，让更多的学生有进到热点学校的机会，而多校划片，就要通过摇号的方式。这样一来，解决了学生入学问题，学区房的热度也可降下来。也就是说，你买了热点学校周边的房子，也不一定就能进入热点学校。”
　　山西财经大学公共管理学院副院长苗迎春说：“学区房现在应该降温，家长要理性地面对这个问题，孩子的成长并不是由一所好的小学来决定。小学是孩子形成自我约束的关键时期，因此，家长要尽可能的与孩子多沟通，帮助孩子心理上接受环境的变化。同时孩子成长中的其他因素也不容忽视，比如家庭环境、孩子个人的努力程度，以及学校和孩子之间的匹配与契合等”。

本报记者 姚凡

采访手记

名校≠成功

　　目前，很多楼盘营销抓住家长的这个心理，利用学区房进行营销，价格昂贵不说，还让很多人相信学区房只会涨不会贬值，若迟疑一步就会与“名校”失之交臂。但是，“名校”真的能让孩子不输在起跑线上吗？这个问题没有人能够给予肯定的答复。
　　一些家长认为，高价购买学区房，是家长对孩子进行的最佳教育投资，他们将“名校”与“成功”画上等号，以为只要孩子上了“名校”，就进入了成功的“保险箱”。其实，在很大程度上就是一个“心理概念”。
　　对于家长来说，应该看到孩子的求学之路是漫长的，成功取决于多种因素的相互作用。“名校”固然拥有优质教育资源，教学质量和教学水平高，但是同时也需要孩子自身的努力，以及家长、学校的配合。家庭倾其所有，跟风购买天价学区房，不如放正心态，量力而为，为孩子创造一个快乐的学习环境，一个健康的成长氛围。

姚凡