新型地产
今年年初,住建部政策研究中心主任秦虹就曾公开表示,目前传统地产开发整体供需趋于饱和,后续将进入调整期,但在“十三五”时期,基于细分市场,满足个性化需求的新型地产存在很大的增长空间。“例如长租公寓、养老地产等新型地产,虽然目前规模较小,但呈现出传统地产不可比拟的高速增长态势。”
房贷利率
近来,北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率,也有二、三线城市不断跟进。融360监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%,上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中,最低的为大连4.43%,最高的为石家庄4.99%。业内分析人士认为,在政策框架内不会出现过大面积停贷。
质量保证金
6月7日国务院常务会议推出新的降费措施,其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%,预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。工程质量保证金是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,用于保证承包人在建设工程缺陷责任期内(一般为1至2年)履行缺陷修复义务的资金。