国家统计局数据显示，上半年全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速相比一季度回落0.9%。尽管仍处在相对高位，但多位分析人士均指出，在销售走弱、新开工放缓、土地购置持续为负、房企融资受限的背景下，全国房地产投资在下半年或将下行。
　　大潮将退，山西如何应对？
　　保持房地产调控政策的连续性和稳定性是必需。坚持“房住不炒”的定位，把“稳地价、稳房价、稳预期”责任落实至实处的同时，要坚持因城施策、一城一策、分类指导，积极构建促进房地产开发市场健康发展的长效机制，进一步完善住房供应体系和保障体系，坚决防范化解房地产市场风险，坚决遏制房价上涨，防止投资投机“卷土重来”，更好地满足人民群众对美好生活的追求和向往。
　　多渠道增加住房供给是根本。以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立租购并举的住房制度为主要方向，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障，积极构建和完善住房供应与保障体系。积极引导房地产开发企业转变经营策略，调整户型结构，增加中小户型普通商品住房有效供应，满足首次购房者需求；积极推进保障性住房建设，完善公租房分配方式，满足城镇低保对象、低收入家庭住房需求；积极探索适应我省实际的住房租赁市场融资建设和运营管理模式，建立住房租赁信息和监管平台，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，满足新增就业人员的住房需求。
　　强化舆论引导和预期管理是预期。加大房地产市场调控政策宣传力度，向社会传递房地产调控目标不动摇、力度不减弱的决心。加强正面宣传和舆论引导，全面、准确、及时发布市场信息，引导消费者树立理性的住房消费观念，形成合理的住房消费预期。加大对房地产市场的监管力度，严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等违法违规行为，营造良好的舆论氛围，稳定市场预期。

王蕾