年底房企冲刺业绩带来可观成交量

　　本报讯 1月15日，国家统计局发布了去年12月份70个大中城市住宅销售价格月度报告显示，2020年12月份，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。
　　报告显示：环比来看，初步测算，去年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比11月份扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比11月份扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与11月份相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与11月份相同。
　　同比来看，初步测算，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与11月份相同；二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比11月份扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比11月份回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比11月份扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比11月份分别回落0.3个百分点和0.1个百分点。
　　业内人士分析，年底房企冲刺业绩，在带来成交量提升的同时，部分城市的区域房价出现分化，尤其是热销区域、高端楼盘集中入市的区域，会出现区域房价上涨的情况，而在一些比较偏冷门的城市及区域，房企会启动促销、优惠让利的举措，带动区域房价的下行。整体来看，去年12月份的市场表现优于预期，房地产市场保持平稳发展态势。（本报记者郝薇采写、拍摄）