继今年6月首批公募REITs挂牌上市后，这类创新投资品种又有大动作，第二批产品也已于近期获批。建信基金基础设施投资部公募REITs业务总负责人、建信中关村REIT拟任基金经理张湜表示，今年公募REITs试点实现了从0到1的突破，在国家政策支持、投资者青睐的背景下，发展公募REITs有利于盘活基础设施存量资产，服务于中国经济的高质量发展，未来市场拥有巨大的发展潜力。
　　以建信中关村REIT为例，其标的资产位于北京市海淀区中关村软件园，截至2020年园区每平方公里产值近1300亿元，产业生态完善、运营情况良好、收益稳步增长。截至今年6月底，园区平均出租率超过90%，标的资产的承租企业集中于软件与服务业、金融科技等，后续有望为REITs产品投资者提供稳定的长期回报。

李颖