本报讯（记者卢文艳）7月17日，记者从太原市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，太原市着力推动“保障+市场”住房供应体系建设，加快构建房地产发展新模式，在全省率先探索发展配售型保障性住房工作，取得一系列实质性进展。2024年，该市配售型保障性住房开工计划任务已顺利完成，其中首个开工项目“锦绣长风”目前已主体封顶。
　　配售型保障性住房，是指政府提供优惠政策，限定套型、面积和销售价格，按规定实施封闭管理，面向符合配售条件的人群配售的保障性住房。太原市委、市政府组建规划建设保障性住房工作专班，成立市属专业化机构——太原市保障性住房开发建设有限公司，负责项目规划、融资、建设、运营、管理等工作，形成了“政府专班统筹、专业公司开发”的建设工作机制。同时，出台配售管理、土地要素保障、金融支持、项目审批、公积金贷款等一系列配套政策，构建起该市保障性住房“1+N”政策体系。
　　与其他类型住房相比，配售型保障性住房的特点主要体现在四方面：一是实施主体有保障。太原市专门成立独立运作的市保障性住房开发建设有限公司具体实施，优选项目建设单位，加强质量监管。二是保障对象有条件。当前从解决工薪收入群体住房最困难问题入手，并根据供给能力进行动态调整，逐步将保障范围扩大到整个工薪收入群体。三是配售价格有限定。按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润原则测算确定，有明显的价格优势。四是房源管理有限制。按规定对配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。
　　太原市实行“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，把保障性住房作为全市“好房子”的风向标，高标准、高品质规划建设。据了解，“锦绣长风”项目位于迎泽区长风街与东中环交叉口东南侧，已完成主体结构封顶，配售型保障性住房1427套；“锦绣汾东”项目位于小店区人民南路中段东侧，主体结构已施工至5层，配售型保障性住房2520套。
　　目前，太原市房产管理局官方网站和微信公众号已公布《太原市配售型保障性住房申购、配售及封闭管理实施细则（试行）》，明确申购条件、规范资格认定、配售程序流程，并对售后封闭管理、监督管理工作进行了明确。7月21日上午9点至7月31日上午9点正式开通线上线下申请受理渠道。市民可对照《实施细则》中的申购条件，按照程序进行申购资格申请；取得申购资格后，待具体项目的配售公告发布时，再提出购房申请。