第A14版:小区·物业

万科物业:雨篦子破损不用愁 师傅巧施妙手

  • 万科紫台一期北门地库维修现场 王俏摄

  • 万科紫台一期北门地库维修现场 王俏摄

  •   本报讯(记者陈畅 通讯员王俏)“他们总是随身携带着工具包、穿着有磨损但干净无污的工装,像爱护自家院子一样在打理这个小区。今年已是紫台小区交付的第10年,在他们的精心维护下,小区依然如初见般亮丽。”提起太原万科物业维修团队,业主表示并不陌生。
      10年间,太原万科物业维修团队每日在小区中来回穿梭,对紫台小区的养护倾注了全部心力。今年,该小区一期北门地库车辆出入口雨篦子的修复就是维修团队守护家园的最好印证。
      作为业主归家、出行的重要关口,地库出入口承担着重要的通行责任。由于使用年限较长,雨篦子周围石材出现了破损,存在一定的安全风险。眼看着每日都有大量的车辆通行,太原万科紫台公共维修经理杨斌坐不住了。
      “安全隐患必须尽早解决!”杨斌迅速带领团队查看石材及雨篦子破损情况,评估施工修复可能性、约谈供方。但施工单位不仅给出了高昂的报价,同时过长的工期也让物业维修团队无法认可。
      “不修影响安全,但工期过长也会影响业主的出行体验,能省的钱一定要为业主省下。”经过反复勘察,在和团队共同商定维修计划后,杨斌决定说干就干。
      首先团队对破损雨篦子进行了拆除,计划通过重造地基等方式对该区域进行彻底维修。此时,第一个拦路虎出现了,他们并非专业人士,支架模板从哪儿来,这让团队犯了难。一筹莫展之际,物业管家在巡查过程中发现了园区废弃的木板,正准备联系同事合力搬走,以保持园区环境。
      看到消息的维修人员贺强心生一计:“如果将废弃木板进行回收再加工、改造再利用,当作雨篦子地基的模板,再用水泥将周围固定,那问题不就解决了吗?”点子有了,但雨篦子和排水槽的咬合处也是修复的关键,小了容易坏,大了容易晃,需反复确认距离才能一次到位。于是维修人员刘强、闫森两人一组,在支模板的时候反复确认距离,以保证一次浇筑成功。终于,功夫不负有心人,支架模板完美修缮完成。
      “反正都挖开了,干脆将排水渠也一并改造了吧。”为了排水更畅通,维修班长李晋决定将改造进行到底。团队成员火力全开,加班加点进行改造,只为缩短工期,尽早恢复正常通行。
      “大家劲儿往一处使,没觉着累,只觉得每天的时间都不够用。”回想起当时的工作,参与维修的高燕飞笑着说道。
      经过维修团队不懈的努力,仅4天就圆满完成了小区雨篦子维修及排水渠的改造,用最小的成本对交付十年小区的老旧设施设备进行了焕新,在提升业主对设施设备满意度的同时,做到了降本提效,也赢得了业主们的一致好评。经过严格的测试后,雨篦子顺利投入使用。
      小区长住常新,离不开物业工作人员日复一日的悉心养护。一切付出,只为给业主们呈现最完美的生活环境。“十年”护航紫台,太原万科物业对小区的焕新仍在持续进行中。十年如一日守护,只为用实际行动践行“让更多用户体验物业服务之美好”的使命。

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