今年，灵石县政府工作报告中提出“要倾力建设宜居宜业城市，坚持系统思维、集成理念，老城新区并重，建设管理并举，‘一区一策’改造仁里、兴华等6个老旧小区，引导支持电梯更新，让城市功能更全、治理更细、品质更好。”日前，灵石县以“刀刃向内”的勇气和“绣花功夫”的耐心，启动了2026年的老旧小区改造工程，这不仅是一场关于建筑的修缮，更是一次关于幸福的重塑。
　　近日，记者走访看到永宏、中凯安置楼、仁里等多个老旧小区改造现场一派繁忙。施工人员正有序拆除老化落水管，修补墙面破损处，精准粘贴岩棉保温板，为老旧楼栋加装保温层，各项工序稳步推进，老房子的面貌正逐步改善。
　　永宏小区居民王志雄告诉记者，永宏小区是2006年建成的，已经有20多年了，这次县委、县政府给小区进行外墙、管道还有水电的改造，极大地提高了小区居民的生活环境以及生活水平，提升了小区居民的幸福感。
　　据了解，本次老旧小区改造涉及人民银行宿舍、仁里小区、永宏小区、兴华小区、中凯安置楼、生源小区等6个小区，共21幢楼、965户、3078人，改造建筑面积约9.52万平方米。与以往大拆大建不同，这次改造坚持“以人为本、因地制宜、建管并重”的原则，摒弃了粗放的开发模式，转而采用精细化的“修旧如新”策略。
　　在仁里小区施工现场，机器轰鸣，工人们正忙着给楼体“穿衣戴帽”。一块块岩棉保温板被精准粘贴在墙面上，工人们手持工具，仔细抹平接缝。“这次改造，我们重点解决了外墙保温问题。”施工方负责人介绍，“岩棉板不仅防火性能好，保温效果更是显著。改造后，冬天室内温度预计能提升3—5摄氏度，让居民告别‘冷墙根’。”
　　屋顶防水是居民最关心的问题。在中凯安置楼，项目经理眭海峰正带领团队进行屋面防水改造的前期准备。“目前正在进行的是外墙外立面岩棉铺设工程，后续还要进行屋面的防水改造。”眭海峰说，“我们采用了新型的高分子防水卷材，确保滴水不漏，彻底解决居民‘头顶上的烦恼’。”
　　地下管网改造是“里子”工程。施工团队对老化的落水管进行了有序拆除，更换为新型UPVC管；对地下排水管网进行了雨污分流改造，新建了污水检查井，确保污水有处去，雨水流得畅。改造不仅限于房屋，更延伸至环境。在仁里小区，施工人员分散作业，围墙砌筑、广场铺装同步推进。“我们不仅要修房子，还要修环境。”仁里小区改造项目负责人郝英华介绍，“我们同步进行小区的围墙和广场改造，规划了绿化带和休闲区，让居民有地方遛弯、聊天。”
　　“本次老旧小区改造3月中旬开工，预计在8月底全面完工。”冯俊琴介绍，“为了赶工期，我们科学规划，多个工作面同时施工。同时，我们建立了‘日调度、周通报’机制，确保工程质量和进度。”为了减少扰民，施工方采取了错峰施工、洒水降尘、文明施工等一系列措施。同时，社区工作人员和项目组建立了“居民议事群”，随时听取居民意见，及时调整施工方案。
　　灵石县的这次改造，不仅是对物理空间的修补，更是对城市治理能力的考验。它探索出了一条“政府主导、居民参与、专业运作、共建共享”的城市更新路径，在改造前，通过入户调查、问卷调查、居民座谈会等形式，广泛征求居民意见，将群众“急难愁盼”的问题纳入改造清单，确保“改不改、改什么、怎么改”由居民说了算，鼓励居民参与改造全过程，从方案设计到工程质量监督，都有居民代表的身影。这种“共谋、共建、共管、共评、共享”的模式，极大地激发了居民的主人翁意识。
　　老旧小区改造，改的是环境，暖的是人心。在灵石这片热土上，一场关于“幸福”的更新正在持续进行，一幅“推窗见绿、出门入园、邻里和睦、安居乐业”的美好画卷正在徐徐展开。 （郑涛文/图）