2021年上半年即将收官。围绕在记者身边生活工作的熟人,对于买房这件事的纠结始终都有。不过今年上半年的灵魂提问从“现在买房子合算吗?”变成了“现在买房子会降价吗?”
众多买房人在犹豫观望之中,突然发现2021年上半年即将过去,曾经多次看中的装修好、配套好、户型好的房子,早被其他人买走;原来深信不疑的好品牌,眼下正面临严峻的融资危机;自己渴望的楼市降价终于来了,但是谁来保证降价的房子不降质,又是一个全新的灵魂提问。
对于许多买房人而言,这半年是纠结的半年。在一次又一次对房价下降的希望与怀疑之间纠结,在出手还是等待之间纠结。从成交数据就可以看出,观望情绪并没持续太久。今年1至5月,省城楼市成交量比去年前5月出现明显反弹。
对于许多开发商而言,这半年也是纠结的半年。“三道红线”融资监管标准犹如利剑高悬,是坐以待毙,还是以价换量、拼死一搏?手中土地储备已所剩无几,是在逼仄中等待楼市量涨价升,还是不管不顾、见地就拿?如何以价换量,又不招来老业主的诘问?
纠结的似乎还有职能部门和地方政府。如何引导房企规范开发销售、保质保量保工期,又不至于降低行业活力,从而影响房企拿地投资热情。
在纠结中,太原楼市的变化并不以个人的意志为转移。同在一个环境当中,坚持做品质的楼盘和品牌,终会迎来柳暗花明;靠声势噱头唬人的楼盘,将会遇到行业瓶颈。
最终,解决市场给我们的纠结,只能从包罗万象的大考场——市场规律中寻找正确答案。
戎紫冰