山西晚报讯(记者 张磊)上周,省城太原共集中供应五宗城改用地,这是今年以来一次性挂牌最多的城改用地。根据太原规划和自然资源局公示,万柏林区出让SG-2190、HGZ-2119、HZG-2120地块;公示杏花岭区出让HGZ2121地块;尖草坪区出让SG-21105地块。
SG-2190、HGZ-2119、HZG-2120地块位于万柏林区长风西板块,商住、中小学用地,为小王村城中村改造地块,总占地面积为9.00万平方米,总建筑面积为36.20万平方米,起始地价为569万元/亩。朗润智业机构根据公开数据粗略计算,起始楼板价为2122元/平方米,起始总价为76800万元。这三宗地邻近千峰南路、南内环西街,交通便利;离下元商圈、长风商务区较近,生活购物比较便捷;教育、医疗配套较为成熟。
HGZ-2121地块位于杏花岭区城北东山板块,商住用地,为长江村城中村改造地块,占地面积为0.91万平方米,建筑面积为7.34万平方米,起始地价为919万元/亩,起始楼板价为1722元/平方米,起始价为12650万元。这宗地靠近迎春街、东中环,交通相对便利;周边教育配套等级较低,医疗、商业配套较少,相应配套有待完善,区域居住氛围进一步提升。
SG-21105地块位于尖草坪区动物园北板块,商住、托幼用地,为光社村城中村改造地块,占地面积为2.39万平方米,建筑面积为8.84万平方米,起始地价为387万元/亩,起始楼板价为1571元/平方米,起始价为13890万元。这宗地靠近恒山路,交通较为便利;教育、医疗配套较少,有待完善;地块位置较偏,地块周边底商多,可满足基本日常所需。