9月7日，地处省城三给片区的旭辉江山迎来了首批收房业主。从2019年年底开盘至今，旭辉江山接连经历了行业调整、太原楼价走跌、疫情封控等重重危机考验。身处艰难，旭辉却一直坚守企业责任，力求实现太原旭辉江山“保民生保交付稳运营”的经营底线。
　　对社会责任的坚持和追求，让旭辉江山历尽千帆，拔云见日，成为省城三给片区能打能扛的楼市品牌。因旭辉江山的稳健交付，曾一度黯然失色的三给片区楼市再次焕发出生机与活力。
　　全力以“付”用心换认可
　　9月10日晚8点，旭辉集团落地太原的首个项目——旭辉江山首次交房第四天工作结束，累计接待了300余户业主，超过此次可交房量的二分之一，完成业主、物业、客关三方交付手续办理，进行一对一带看验房，交房秩序井然。
　　据悉，旭辉江山此次交房是一期——林樾三栋楼，约660套装修房。户型覆盖105平方米三居、119平方米三居、139平方米三、四居三大类主力户型。
　　“买房时，谁也没想到，太原楼市三年来会发生如此大的变化。业主尤其担心交房质量过于应付，收房时间遥遥无期。”已经拿到钥匙的业主张先生在省城地产行业工作11年，他告诉记者，“交房”是省城楼市各品牌的一场大考，房企的运营实力和诚意在交房中彰显无余。张先生对省城近年出现的各类收房群诉事件较为了解，他认为旭辉江山首次交房质量要好过他的预期。
　　收房两个月前，张先生曾参加过项目组织的工地开放日活动。他在工地开放参观时，把工程质量、装修质量放在了首位：瓷砖、地砖是否有空鼓，墙面、地面是否平整，上下水是否畅通，厨卫防水是否到位，五金、水件、卫浴、柜体、门窗、电器等建材质量是否达标……张先生在屋内呆了近两个小时，对这些最易引发交房争议的问题逐一做了检查，感觉旭辉做到了诚心实意。
　　旭辉江山相关工作人员表示，项目自开盘以来，经历了行业调整、疫情封控、极端天气、低价竞争等各类问题，需要应对的强大挑战接连不断。在此背景下，项目攻坚克难，要给业主一个负责任的交代。
　　工程建造中，旭辉江山严格落实全周期工程管控体系，从主体结构完工时的“三层会验”，联合设计、物业、客关、营销等多部门预验收，发现问题、及时纠偏；到交付前保质保量完成各项“功能性测试”--淋水实验、通水通球实验、保温打压实验、闭水实验、防漏烟实验……项目部坚持做到“施工再难，标准要坚守；项目再难，品质要兑现”。
　　在集团、区域、项目的三级把控下，工程及装修每一个环节都一丝不苟地完成、层层把关。今年6月工地面向业主开放，在之后的整整2个月间，项目完成了交付前的问题排查、整改提升，问题销项率达到85％以上。
　　规划愿景 蓝图变实景
　　早在旭辉江山首批业主收房10天前，旭辉邀约了省城多家家政企业，接力完成了交付楼栋开荒保洁。同时，保洁公司对公共区域，包括楼梯间、电梯间、入户单元门、楼梯门窗、外立面、功能区全部进行了反复清洗。交房三天前，公共区域的水电开关、公共设施完成了安装及运营调试，小区中轴园林景观已呈现，儿童乐园、户外健身器材均完成了安全验收。
　　3年前售楼时所展示的小区内部配套，如今已纷纷落地；而小区之外的重要城市规划，也逐步从蓝图变为现实。
　　站在林樾10号楼30层南阳台上远眺，北中环车流不息，西山层峦叠翠，汾河公园郁郁葱葱，汾河碧波若隐若现。小区正南侧是即将开业的天美杉杉奥特莱斯（太原店），奥莱店工作人员筹备开业的忙碌身影清晰可见；与小区仅有一路之隔的体育公园已完成工程招标工作，或将动工建设。俯瞰小区，蓝白相间的塑胶跑道、五彩的儿童乐园、斑斓的休闲健身区与惬意的绿色园林构筑起一幅完美的生活画卷。
　　从百度、高德地图上实时查看，旭辉江山·林樾方圆1000米范围内，步行10至15分钟即可到达的城市地标包括天美杉杉奥特莱斯（2023年9月28日正式开业）、山西省人民医院和平院区（2023年6月已开诊）、太原市外国语学校摄乐校区（2020年秋季开学）、摄乐公园（2020年9月投入使用），以及待建地铁三号线出入站口、体育公园等。
　　旭辉江山·林樾地块配建小学为太原市外国语学校双语实验小学、幼儿园，目前施工正在如火如荼的进行中，预计2024年9月投入使用。旭辉江山·林樾及林语的业主适龄子女可凭业主本人网签合同或《不动产权证书》享有入学资格。
　　旭辉江山业主坐拥太原城北政务中心、生态康养、名优教育、商业核心、交通枢纽等多重城市优势资源，眼下按首套房首付两成政策，业主购买最小户型仅需首付十几万元，性价比很高。
　　运营稳健 口碑助销售
　　在市场艰难的环境下，旭辉聚焦“保民生保交付稳运营”的目标，今年1至8月，旭辉在全国44个城市82个项目交付了6.8万套住宅。部分城市的旭辉项目不仅守住了“保交付”这个底线，还有“提品质”这项自我要求。以旭辉江山此次交房的林樾北区为例，业主购房合同中明确电梯前室交付标准为乳胶漆，但项目根据太原楼市整体交房水平及业主要求，全部升级为瓷砖，仅此一项，施工成本增加了上千万元。
　　用品质赢得业主信任与口碑，从这点上可以看出旭辉是一家意在太原楼市长久耕耘的企业。据悉，旭辉江山项目的投资股东包括旭辉集团、碧桂园集团、平安不动产，三方对资金相互制约、相互保证，且目前在售地块按政府要求存入监管账户，执行强监管政策。从目前大盘整体运营情况看，旭辉江山运营相对健康。由项目方负责的三给片区柴村、芮城、营村、摄乐村、三给村五村回迁安置房建设，已于2021年上半年交付，共计8470套，投入资金高达110亿元。
　　“保民生保交付稳运营”的信用和口碑，让旭辉江山历尽千帆之后，更具影响力，项目已成长为三给片区建筑品质遥遥领先的楼盘，这无疑是旭辉江山在三给发展深耕的底气所在。
　　目前，旭辉江山·林樾12栋楼、旭辉江山·林语6栋楼共计约3800多套房源已售罄，在售房源为摄乐公园旁旭辉·江山云悦、体育公园（规划）北侧旭辉·公望地块，面积区间为83-199平方米，覆盖两居、三居、四居户型。
　　始终将“保民生保交付”的社会责任落实于具体事务之中的旭辉江山，必将会在太原楼市巨变之中迎得新机遇。