国家统计局70城房价指数出炉

　　山西晚报讯（记者　柴旭晖　实习生　胡亿琳）7月15日，国家统计局公布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，太原6月份新建房价格指数环比下降0.3%，同比下降0.6%。
　　国家统计局的报告称，被监测的70个城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有64个和66个，均比上月减少4个。国家统计局新闻发言人表示，近期房地产市场活跃度有所提升。数据显示，70城中一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二手住宅方面，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅与上月相同。太原新建房价格环比及同比数据均下降，其中90㎡及以下的新建商品住宅价格环比下降0.6%，同比下降0.9%；90-144㎡的新房价格环比下降0.2%，同比下降0.6%；144㎡以上的新房价格环比下降0.3%，同比下降0.6%。
　　今年上半年，太原新房价格指数环比数据有涨有跌，从3月至5月连涨3个月，6月再次出现下跌，但跌幅不大。同时，太原新建商品住宅销售价格指数平均数值与去年同期基本持平。省内房产专业数据机构逐月监测的楼价报告与国家统计局数据走势一致，太原新房楼价整体稳定，均价保持在12000元/平方米上下。6月，太原六城区新房成交均价为12694元/平方米，相比5月的12355元/平方米小幅上涨。分析认为，因中高端项目成交向好，导致成交均价在6月前两周连续上涨，之后经历了一周的下跌，并且在第四周迎来回升，随后基本持平。而在6月份，太原市杏花岭区对购买首套（或二套）新建商品住房的契税补贴工作开始，太原市也开启了商品房“以旧换新”活动，业内人士分析认为，利好政策加持下，省城房地产市场活跃度有所提升。
　　业内人士分析认为，6月以来，房企推盘虽然更加积极，但纯新项目太少，成交量涨幅不大除了受到整体楼市影响外，也因为太原楼市供应端新盘减少，购房者可选楼盘不多。