——霍州法院11小时破解5年腾房困局

　　宽敞明亮的二层小院，透过楼顶的玻璃房顶，院子里一棵葡萄树在春日阳光的照耀下向上生长着;执行法官将大门钥匙交给吴小华的一瞬间，她泪如雨下……

一次借款 多年友情“雪藏”

　　王二林和赵大明本是好友，多年前，王二林做生意急需一笔资金，便找到了赵大明帮忙。见朋友遇到困难，赵大明二话不说便借了钱。为了让朋友放心，王二林将自己建造居住的二层小院抵押给了赵大明。几年时间过去，王二林做生意失败，无法归还欠款，便将该房屋过户给了赵大明。房子虽然到了自己名下，但想到王二林一时间没有合适的住处，赵大明便与王二林签订了为期一年的租房协议，让他继续在小院内居住，等找到合适的住处再搬走。
　　春去秋来，一年过去了，王二林却绝口不提搬走的事，赵大明碍于朋友情面也不好催促，只能再次签订租房协议，让王二林继续住在小院里。就这样，直到2024年，王二林一家人在已经不属于自己的小院里居住了5个年头，虽然签订了租房协议，王二林却从来没有支付过房租。同年，赵大明因疾病不幸离世，他在弥留之际向妻子吴小华交代了与王二林的房产纠纷，嘱咐她和儿子一定要想办法要回房子。
　　中年丧夫的吴小华悲痛万分、心力交瘁，料理完丈夫后事，儿子顺利考上研究生，一切处理妥当后，才带着各项材料向霍州市人民法院提起诉讼，请求法院判决王二林归还小院。经审理，2024年6月，霍州法院判决王二林在30日内向吴小华归还案涉房屋。原以为多年的纠葛终于有了定论，谁知这场官司让赵家与王二林之间的情谊彻底决裂。

一纸诉状 腾房再陷“寒冬”

　　拿到判决书后，王二林未提出上诉，但30天过去了，他却仍旧占着小院不搬走，吴小华多次催促无果，只能再次走进法院，申请强制执行。执行法官向王二林送达了执行通知书、报告财产令等法律文书，并多次联系他进行释法说理，督促其履行法律义务搬离房屋，但王二林百般推诿，始终以各种理由搪塞执行法官，拒不履行。
　　眼见此景，吴小华心急如焚。丈夫尸骨未寒，临终前的托付却迟迟未了，为了不影响刚刚入学的儿子，她只能暗自垂泪，将委屈一一咽下。了解到母子俩的困境，考虑到案涉房屋面积大、屋内物品繁多，如果强制执行将耗费大量人力、物力、财力，执行法官决定再次上门劝说王二林自行搬离。
　　见法官上门，王二林瞬间激动起来，声称自己和赵大明之间是金钱纠纷，不关房子的事，他是被逼无奈才签订的租房协议，而赵大明在世时从未真正想要收回房子。“这些年我和赵大明一直没有说过房子的事，我一直承诺有钱了就还他，现在他不在了，他的老婆孩子就把我告到法院，真是枉费了我们之间的信任！”王二林话语间全是对赵大明的埋怨，丝毫没有认识到自己的错处。执行法官苦口婆心地劝说：“你们之前的金钱纠纷已经是过去时了，既然你把房屋抵押给赵大明，还不上钱就该把房屋给他，况且你自己已经协助他办理了过户，说明一切法律后果你都认可。现在房屋产权在赵家人名下，法院也判决你归还房屋，你就该搬走把房屋还给人家。”
　　在讲明了利害关系后，法官又动之以情：“房屋过户之后赵大明又让你住了5年，房租也分文没收，对你也算仁至义尽。现在他人都不在了，你还霸占着不搬，留下孤儿寡母干着急，你心里过得去吗？”然而，不论执行法官怎么劝说，王二林就是不为所动。为了保障吴小华一家的合法权益，执行法官经过研究，决定对王二林所住的房屋进行强制执行，并在小院的大门上张贴了执行公告。

一朝执行 多年心结“解冻”

　　制定好详尽周密的执行方案后，执行当日早上8点，霍州法院30余名干警按照既定方案迅速奔赴执行现场。到达现场后，法警第一时间对小院大门外进行了封锁，搬家公司的工人和货车准时就位，为防止突发情况，公安和急救车辆也在现场随时待命。
　　大门虚掩着，敲门无人回应，执行法官推门走进院内，发现王二林一个人坐在客厅的沙发上正悠闲地抽着烟，显然他并未将大门上的执行公告放在眼里。执行法官出示工作证件后，现场宣读腾房公告，并告知搬家公司已在门外，要求王二林即刻搬离房屋。眼见门外执行队伍浩浩荡荡，王二林这才意识到法官这次“动真格”了，不得不接受现实，同意腾房。
　　顺利打开局面后，执行干警会同公证员对房屋内的家具和物品进行逐一清点、登记、贴标、打包，搬家人员随后将物品搬上货车，送往指定存放地点。看着自己居住多年的院子一点点被搬空，王二林怅然若失，或许在后悔没有早点想办法还钱，一天天地“赖”着，把自己变成了老赖，最终还是没能逃脱自己应尽的义务。
　　历经11个多小时的奋战，直至夕阳西下，执行干警从小院里清理封存的物品装满了7货车，终于将房屋彻底清空，成功完成腾房。执行法官将大门钥匙交给吴小华的一瞬间，她泪如雨下：“等了这么多年，我丈夫的遗愿终于完成了，我心里的疙瘩总算解开了，谢谢法院为我主持正义！”
　　熬过了种种磨难，吴小华终于翻过人生的冬天，正如小院里蓬勃向上的葡萄树，她的生活也将迎来新的春天。（文中人物均为化名）

本报记者曹佩