个人住房贷款

　　工商银行个人住房贷款额度高，方便灵活。贷款规模不受限制、电子自动化审批速度快、业务操作规范。
　　业务介绍：
　　工商银行个人住房贷款是向借款人发放的，用于购买、建造个人住房的贷款。
　　产品特色：
　　1.客户条件：
　　◎具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65周岁（含）之间。
　　◎具有合法有效的身份证件。
　　◎具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。
　　◎具有良好的信用记录和还款意愿。
　　◎具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
　　◎工商银行要求的其他条件。
　　2.特色优势：
　　◎贷款期限长——最长期限可达30年。
　　◎贷款额度高——最高贷款金额可达所购住房市场价值的80%。
　　◎还款更灵活——为您提供多种还款方式，且可根据需求自由选择。
　　◎贷后服务便捷——为您提供便捷的还款、贷款要素变更等服务。
　　3.贷款期限：
　　◎个人住房贷款期限最短为1年（含），最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小者的认定贷款期限。
　　4.还款方式：
　　个人住房贷款可采用如下还款方式之一：
　　◎按月等额本息还款法（按月计息）。
　　◎按月等额本金还款法（按月计息）。
　　◎按单/双/三周还款法。
　　◎“随心还”还款法。
　　◎“入住还”还款法。
　　5.贷款利率：
　　◎贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
　　6.服务渠道与时间：
　　◎您可向工商银行个人贷款中心或当地支行个人信贷业务部门递交贷款申请。