受到调控政策影响，从本轮打响第一枪“限售令”开始，房地产板块就一路下跌。9月26日，跌幅高达3.92%。除14家停牌公司外，仅11家公司股价上涨,其余118家公司股价均出现下跌。
　　有自媒体大咖评论：一是房地产股在香港、上海和深圳股市跌的很惨；二是新版的“冻产”或者“限售地图”在微信圈里疯狂刷屏。而所谓“冻产”,就是把你的房子真正变成“不动产”，生动解释了限售,不能交易的新政。
　　短期来看，一方面，多地限售政策密集出台后，投资需求继续走低，局部地区房地产销售的回落压力增大；另一方面，限售降低了二手房的换手率，这可能会将部分二手房需求挤压到新房市场上。
　　分析人士认为，地产板块连续大幅下挫的概率不大。地产板块9月份这波反弹源于三个因素共振。一是房地产板块的低估值，在8月下旬房地产板块的估值已经降到3年以来的低位；二是龙头房企8月份销售超预期，万科8月销售403亿元，环比增长13.3%，远超市场预期；三是8月经济数据较弱，提升了投资者对于地产政策放松的预期。从目前来看，地产政策放松预期被证伪，但另外两条逻辑对于地产板块的支撑仍在，短期地产板块连续大幅调整的概率并不大。
　　从10月17日的盘面看，137只地产股中，58只股票翻红，涨幅仅为0.38%。
　　对于未来地产股的走势，有研究报告中认为，未来，地产板块连续大幅下挫的概率不大。由于在8月下旬房地产板块的估值已经降到3年以来的低位；而且龙头房企的半年业绩较好，短期地产板块连续大幅调整的概率并不大。但是，仍然需要警惕国内房贷政策继续收紧等政策性风险。

郝薇