说实话，一说租房子，记者脑子里想的就是上网到龙城热线，或者直接跑布满大街小巷的我爱我家、中环地产、悟空找房等等房屋中介。如果有明确的的地域要求，直接委托亲朋好友给打问。这也是绝大多数人的选择。
　　事实上，除了房屋中介一对一的撮合外，市场上还有专业的房屋租赁公司。记者在采访中了解到，目前省城市场上专业的房屋租赁公司主要有两家，一家是我爱我家，一家是恩加壹。
　　我爱我家太原分公司总经理助理胡海燕告诉记者，我爱我家目前在太原市有150多个门店，是门店最多的房屋租赁企业。除了传统的房东和租客一对一租赁业务以外，我爱我家已经提早介入了规模化房屋租赁业务领域。胡海燕表示，“相寓”是我爱我家专门做的房屋资产管理业务品牌，也是国内经营时间最长、管理规模最大、管理经验最为丰富的专业租赁经营机构，在国内15个城市在管房源达28万套，57万间，物业资产管理规模超8000亿元。相寓采取多种形式相结合的经营模式，还和支付宝等合作推出信用租房服务。6月1日，我爱我家太原分公司和建行山西省分行签约，在住房租赁业务领域共谋发展，深度合作，建行将为我爱我家太原分公司提供资金结算、金融服务、住房租赁服务平台、个人不动产资产管理等服务。我爱我家在住房租赁服务平台注册公司和经纪人用户，并发布房源。建行对在“住房租赁综合服务平台”上完成支付、网签等交易的租房群体，提供个人住房租赁贷款等丰富的个人金融服务。双方共同把我爱我家太原分公司做成太原市首批重点培育的住房租赁试点引领企业。目前，我爱我家在太原已有25000余套在管房屋，空置率不足4%，规模化租赁房屋进展顺利。
　　山西恩家壹公寓管理股份有限公司是省内为数不多的长租公寓开发运营主体。成立两年来，已经有6000间房屋可供出租，托管公寓万余间。他们只做房屋租赁业务，更注重标准化和规模化。记者采访当日，公司刚与山西省住建厅、建行再次对接合作。
　　公司董事长温志明告诉记者，恩加壹脱胎于小贷公司。企业在转型过程中，发现了房屋租赁是一个非常好的业务发展方向，于是决定抓住这个市场机遇。也恰好在2016年，住建部出台一项新政策，允许将现有住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，特别是可以采取“N+1”模式，即将符合条件的客厅改造成一间房间，单独出租使用。经过考察，当年5月他们成立了“恩家壹”公寓管理公司。公司运作模式很简单，把市场中三居以上大户型租下来（主要是个人业主手中的毛坯房），租期一般为5年。随后由公司进行装修，分割为独立的小房间向外出租，每间房配套齐全，租房者可拎包入住。公司对房屋装修标准统一、家具家电配置统一、服务标准统一，又采用全新的O2O线上线下体验，吸引了一大批35岁以下的客户。目前的房屋空置率是3%。房源遍布全市各个区位的400多个小区。由此，恩加壹还走出了山西，在杭州开设了分公司，还是第一批进入杭州市政府租赁平台的企业。
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　　除了我爱我家、恩加壹这样已经做出规模、做出品牌的房屋租赁企业外，记者在采访中了解到，其它很多房屋经纪公司都对规模化租赁业务也很感兴趣。在太原平阳路的金领地房屋中介，记者问工作人员，“你们做不做规模化房屋租赁？”小伙子说，“做呢，政府出台了文件，以后房屋租赁会越来越规范。我们租房东的房子最少要长租三年。公司投入也很大，时间短了，成本回不来。房屋买卖业务是一次性的，租赁可是能够滚动持续发展的业务。”
　　可见，在山西构建租房租赁新业态的过程中，未来是百花齐放的：国有住房租赁企业、民营和混合所有制住房租赁企业之外，房地产开发企业、经纪机构和物业企业开展租赁业务，农村集体经济组织的房屋租赁齐上，多元化的供应主体形成，房子肯定就成了用来住的而不是炒的了。

本报记者 崔晓农