购房时，您选择毛坯房还是精装房？
　　作为一个让许多购房者两难的选择，毛坯房和精装房，哪种房型更经济实惠？对于很多人来说，直接买精装房会省去监督装修耗费的时间；但选择了精装房，装修出来的质量和效果是否能达到自己满意的效果，则是个未知数。
　　只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理……毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子相对精装房的价格更便宜。而精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份以及个性和品位。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究。但你家我家他家千家一律、千房一面的尴尬，让很多业主感到无奈。
　　那么，一些已经购买房子的业主对此有什么意见和看法呢？精装房和毛坯房，选择哪个更好呢？
　　毛坯房“自控”最重要
　　用业界的说法，毛坯房也称“裸房”，已成型的建筑体但还未经美化修饰：住房内部墙面、地面和顶面不做面层仅做基础处理；无内门扇，只留门框；电路布线只留接头；厨卫空间只留给水、排水接口不配置卫生洗涤设备；屋外不封阳台，有些毛坯房甚至房间隔墙都不垒，因此，毛坯房看起来仍是最原始的水泥房。
　　太原的许先生2016年在汇丰国际小区购买了一套毛坯房，在他看来，毛坯房最重要的是“自控”。毛坯房可以装修成自己想要的风格，包括从装修材料到产品的款式、花色都可自己进行选择，而不是精装房批量成产的千篇一律的成品房。
　　除此之外，质量也是他选择毛坯房的一个方面，许某在回答记者的提问中表示：“现在大家都说选的好不如住的好，那么住的好就非常重要了。毛坯房能想选什么材料就选什么材料，精装房可以吗？再说精装房的材料质量问题谁能保证？”
　　刘女士是省城某小区毛坯房的业主。对她来说，毛坯房更加实惠的价格成为选择毛坯房的重要原因。相比之下，市场上在售项目中，每平米毛坯房的价格比精装房价格低2000-3000元左右。这些省出来的差价，完全可以自己进行装修设计，既能节省房子装修成本，又可以设计自己想要的房子。
　　刘女士认为，对于工薪阶层来说，第一套房经济实力有限，毛坯房可根据自身情况来设定装修标准，包括各项材料挑选、装修人员雇佣、费用明确支出等。缺点是家装公司和建材市场水比较深，外行人容易踩入陷阱，导致购买建材、装修搭配等方面吃亏。
　　精装房也未尝不可
　　精装房，又称“成品房”，一般是指进行过高品质精细装修的房子，基本结构和设施、硬装已经定型：有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨卫空间基本设备全部安装完成，固件配备齐全，装修一次到位并有一定的设计效果，有些精装房还会配备活动家具可“拎包入住”。
　　但对于赵先生来说，精装房是最好的选择。2018年，他在万科某项目买了一套精装房，之所以选择精装房，节约时间成本是他选择精装房的重要原因。他认为，选择精品房比较省事，购买的时候房子就已经有了自己的设计；另外精装房可以有效避免装修噪音，整栋楼都是精装房，根本不存在毛坯房中自家已经装修完成，但另一家正在施工的现象。当然，赵先生也认为精装房存在所谓“样板间”的困扰，批量生产导致不够细致也是导致精装房饱受质疑的原因。
　　赵先生表示，精装房也分为两种：一种是品牌地产商统一开发进行批量精装修的楼盘。这种楼盘相对来说，质量问题相对有保障；另一种是买房子送装修，这种精装修看起来好像是优惠，但实际上工程队和后期状况都是危险因素。因此，购房者在购买精装房时也要擦亮眼睛，防止上当受骗。
　　很多业主还是担心精装修房的装修质量问题，没办法进行监督，很多的装修细节过程也不了解，后期维修麻烦。精装修房子的建材由开发商指定，自己是没办法选择的。
　　“住的舒心”是根本
　　王女士在置业顾问的盛邀下，最终在太原漪汾街某项目选择了一套毛坯房。事实上，这个项目不仅销售毛坯房，精装修房也卖得很火。品牌地产项目销售两种房型，相比之下，每平米价格相差近两千元。犹豫再三之后，她还是选择了每平米近12000元的毛坯房。
　　对于刚需客户，王女士说，在太原市房价基本迈入每平米13000元门槛的当下，毛坯房的优势很明显。毕竟房屋总价在可控范围之内，每月月供还能承受，至于将来的装修费用，还能在新房交付前攒够一定的装修费用。
　　而从许某、刘某和赵某对房子的选择中可以看出，选择毛坯房还是精装房主要还是看个人需要，对前两者来说质量和价格优先选择毛坯房，对后者来说便捷优先就选择精装房，当然，无论选择什么房间，最重要的都是要“住的舒心”。
　　如果追求设计却选择精装房，后期返工岂不是更麻烦？如果追求快捷却选择毛坯房，时间成本谁来赔偿？事实上，购房的最终目的是为了让自己有更好的生活质量，只要房子的选择对购房者有益，那就达到了“舒心”的目的。

本报记者 郝薇 实习生 邵建美