房企发债猛如虎。随着到期债务规模大，叠加疫情带来的销售回款骤减，房企资金压力进一步加剧，通过发行债券“避寒”成为常规动作。Wind数据显示，2020年1-2月，国内房企债券融资2484亿元，同比上升36%。不仅融资规模出现大幅度增长，高评级的规模性房企在融资成本上优势更加明显，部分超短期融资券的票面利率仅为2.58%，低的让人难以想象。
　　发债凶猛，一方面是房企紧抓融资窗口期，缓解短期现金流压力，同时为下半年到期高峰提前储备弹药；另一方面，流动性宽松下高收益低风险的地产债，也备受资金追捧。在业内人士看来，新冠肺炎疫情对房企最大的影响就是现金流停滞、销售不畅、融资暂停，能否活下去，就看手头的现金流是否能支撑，大多数习惯依靠杠杆的企业都会很难受。不过，目前最坏的局面已过去了，随着房企大面积逐步复工，以及销售逐步好转，整体形势会逐步趋于正常。（江芬芬）