新闻：2023年，二手房成交量同比保持增长，新房和二手房合计交易保持正增长。专家认为，在当前人们购房行为谨慎、理性的情况下，购房需求仍在增加，二手房交易替代了部分新房交易。综合各方面信息来看，2023年的住房交易呈现“前高、中低、后稳”趋势，新房和二手房加在一起，住房交易总量实现正增长，住房总需求保持平稳。
　　短评：我国房地产市场长期健康发展有较好基础。房地产业需求结构正在发生质的变化，存量房管理与服务规模越来越大，居民对“好房子”“好小区”全生命周期品质居住需求越来越高，市场从以增量为主转向增量与存量并重、数量与质量兼顾，与之相适应的房地产供给结构及制度应更加完善。应加快迭代以“好房子”“好小区”为核心目标的品质房产品开发与经营，加快拓展以“安全+活力”为核心目标的存量房更新改造与资产管理新空间，加快发展以“好社区”“好城区”为核心目标的物业服务。

整理：辛义生