数据显示，6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅成交面积均创年内单月新高。二手房方面，6月北上广深二手房网签量分别创下15个月、36个月、14个月、40个月新高。今年以来，一线城市先后从住房限购、首套房认定、首付比例、房贷利率等方面进行了调整，促进了市场成交量的回升，特别是随着央行“5·17”新政的落地实施，叠加房企年中业绩冲刺，成交明显回暖。相比之下，一线城市二手房行情可谓“速火”，单月成交纪录均创下近年来新高。需要指出的是，当前二手房成交持续上涨的一个重要原因在于“以价换量”。

辛义生