近期，住建部、金融监管总局联合召开的全国保交房工作推进视频会议提出，要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。
　　为推动“应贷尽贷”，城市协调机制做好项目审核把关，将符合要求的向商业银行推送，商业银行结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，把控好风险，对符合贷款条件的给予融资支持。对不符合条件的项目，城市协调机制组织房地产企业针对性做好问题修复。
　　值得一提的是，为推动银行分支机构和客户经理“能贷、敢贷、愿贷”，金融监管部门指导金融机构制定尽职免责具体实施细则，在评级授信、贷款调查审查审批、贷款发放及贷后管理等环节已按要求勤勉尽职的，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的，应予以免责。同时，商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续依据实际用款申请，从监管账户受托支付至用款对象。在保障贷款资金不被挪用的前提下，将贷款资金快速、发放至“白名单”项目公司账户上，推动项目开工建设。
　　记者点评：引导金融机构积极满足房地产行业合理融资需求，不仅有利于支持房地产市场平稳健康发展，也有利于从根本上防范金融风险。

任志霞编辑点评