市民刘女士致电本报咨询：“我购买的房子尚未办理产权证就遭到法院查封，原因是开发商因债务纠纷被查封资产。我想知道，此种情况之下，自己该如何保住所买的商品房？”
　　山西德为律师事务所任毅律师：遇到开发商无法偿还债务、在售商品房被查封的情况，从而导致购房者不能实现不动产权属的变更，购房者有权要求解除合同，或等待房屋解除查封后继续履行合同。如果购房者想保住自己所购商品房，符合情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

本报记者秦昕