在传统租房市场，租赁时间一般按季度或年计算，最少也要按月来算。不过，随着短租需求的增长，现如今租房也能按天计算，且越来越受追捧。记者了解到，目前太原的日租房市场方兴未艾，部分转战这一市场的“房东们”已经尝到高收益的“甜头”。业内人士分析，短租市场未来的发展方向已经渐渐明朗，将成为一种新兴住宿及旅游方式。

房东：按天租房，收益高不少

　　如果说有一个人有4套房子放在平台上出租，人们的第一反应肯定是“这人挺富有”。太原市民小崔目前就有4套房子放在短租平台上出租，不过这些房子并不是属于他自己的房产，而是他从别的房东那里长租过来再进行短租的。作为一名90后，小崔从事短租行业只有几个月时间，但他还是觉得这个市场前景好、潜力大。
　　“我之前去上海、杭州等一线城市玩，发现当地短租房特别流行。我住过以后感觉很好，有家的味道，价格也比宾馆划算。”小崔说，虽然太原不是热门旅游城市，但针对短期出差还有很大的市场。
　　说起租金收益，小崔表示如果按照月租的话，他每套房子每月租金在1000元-2300元。但如果按照日租，每套房平均价格每天150元，一个月按20天的订单量来算，每套租金都在3000元以上。
　　家住太原新民四条的徐小姐也是一名日租房房东，不过，她出租的房子是自己的。她告诉记者，以前她为了省事，都是通过中介寻找租客，每次出租都要求租期至少一年。后来经过朋友介绍，她尝试将房子进行日租，目前已运营3个月。在她看来，日租房租金收益比传统租赁高，市场空间也大。不过，相比传统租赁，日租房平时需要维护的地方也比较多，所花费的时间和精力也多。

租客：价格实惠，入住也方便

　　“我国庆假期和同学一起去西安玩，没有选择宾馆而是选择了民宿日租房，觉得挺不错的。”山西大学的大三学生小周表示。她觉得短租更适合年轻人一起住，几个人一起租一个有好几间房的套间，大家一均摊价格十分划算，比宾馆更方便和自由。“短租还有一个好处是能做饭，也适合一家人集体出游。”小周说。
　　如果说大学生看重的是日租房的价格，那太原市民宋先生的长假出行感受到的更多是日租房的便利。
　　宋先生和爱人年过六旬，由于儿子在上海工作，两人平时养了一条宠物犬打发时间。他告诉记者，今年国庆长假期间，老两口打算到河北旅游，知道外出住宾馆不能携带宠物，可又不想把爱犬放在宠物医院寄养，一时间也是没了办法。
　　“儿子知道后，通过一款手机软件给我们在河北预订了一间可以接受养宠物的日租房，房东的备注只是要求‘保持卫生、避免扰民’。”宋先生说，得知爱犬的住宿有了着落，他和爱人带着狗狗一起开车出行，在河北愉快地度过了五天假期。“如果在以前，只能选择住酒店，宠物肯定是不让带的。”宋先生说。

市场：房源不少，市场待监管

　　记者在多家平台上看到，太原地区的日租房房源还真不少，从一居室到独栋别墅各式各样种类丰富，价格低的不足百元，高的超过2000元一晚。
　　记者发现，1-2居室是比较主流的房源。这些房源都是成套出租，相比宾馆来说，装修和布置更有家的感觉，大多可以洗衣做饭。比如省体育场附近的一套2室2厅89平方米房源，可住5人，配备厨房，可以自助做饭，另有阳台、洗衣机和晾衣架，可以自助晒洗衣物，价格在198元一晚。
　　记者了解到，国内短租市场是随着在线短租平台的发展而兴起的，并于2012年开始逐渐加快发展。近一两年，借助共享经济越刮越猛的潮流之“风”，以住宿为核心的短租便有了更多玩法，加之当下80后、90后群体住宿需求日益多元化，“日租房”市场迎来更广阔的发展空间。
　　艾瑞咨询数据显示，2016年中国在线短租市场交易规模达到87.8亿元，较前一年增长106.1%，而2017年交易规模预计达到125.2亿元。2016年使用在线短租的群体中，有58.5%的用户是与家人出游。在短租概念日渐得到大众熟知的同时，短租市场的竞争也日益激烈。目前，国内已有途家、蚂蚁、小猪等多个平台布局。
　　“太原的市场还在培育期，未来随着城市的发展以及越来越多人对短租概念的认可，这个行业空间还是很大的。”采访中，不少被采访者表达了这种看法。有业内人士表示，短租市场未来发展方向已经渐渐明朗，将成为一种新兴的住宿及旅游方式。未来短租行业根据本地化资源，走向差异化发展道路，房东的价值挖掘也将在很大程度上决定当地的市场水平，关于整个行业的身份、监管等问题更亟待解决。

本报记者 王蕾