近期，关于房屋公摊面积的问题引起了舆论广泛争论。公摊面积定义很简单，就是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
　　房屋面积和价格计算，其实要不要公摊都是一样的，无非成本是摊到整体面积还是套内面积的问题，这和毛坯房和装修房的定价是一样的，羊毛终究出在羊身上，这个成本是跑不掉的。消费者必须明白，去掉公摊面积，不会降房价，因为公摊面积所产生的成本在那里摆着。所以，即便采用套内面积计算房价，无非再把每平米的定价提上去而已——因为我们的土地出让是按照整体面积来计算单价的，这就是所谓的楼面地价。如果要改的话，需要土地出让时就要跟着改。所以，公摊其实少不了，也没必要少。人们需要的是让公摊面积变得更加规范和安全。 （据《经济观察报》）