今年以来，《新广告法》实施，对一些房地产领域惯用的噱头性用语限制使用，并把“国家级、最佳、第一、唯一、优秀、顶尖、全国首家”等绝对性用语也被划定为禁用词。根据《广告法》规定，房地产营销广告常见的一旦逾越的宣传红线，就可能面临最低20万元的罚款。
　　尽管如此，房地产商依然频频触犯红线，有的玩文字游戏，有的打擦边球，处处存在的消费陷阱，让购房者防不胜防。
　　据全国消协组织受理投诉情况统计，2017年，共受理投诉726840件，涉及老百姓“住”方面的投诉占比4.5％，其中房屋质量、虚假宣传等成为房产投诉中的突出问题。
　　据悉，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门，从7月初至12月底，在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，此次专项行动的打击重点之一就是虚假房地产广告。
　　以工商部门为例，对房地产虚假、违法广告的查处力度前所未有。他们举一反三，加强执法联动，对重大房地产违法广告案件，协调房管部门在调查期间暂停项目预售许可及网签资格。同时，加强广告监测，强化事中事后监管，对违法广告行为，发现一起、查处一起，将行政处罚信息记于企业名下并向社会公示，实施信用约束、部门联合惩戒，实现“一处违法、处处受限”。有些地区的工商部门重拳整治，予以重罚。尤其是加强了广告法律法规宣传培训，不断提升企业法律意识，加强机场、车站、公交、地铁等重点区域广告管理，督促广告经营单位切实履行审查责任，规范广告发布活动。
　　业内人士表示，消费者在看到房地产广告时候，应查看其房地产销（预）售证编号，并核对真伪。其次，购房是消费者个人乃至家庭的一件大事，应主动了解项目位置、道路交通、周边设施、未来规划等相关情况，不能偏听盲信。 (郝薇)