加拿大、新西兰首当其冲

　　经济学家Niraj Shah通过自己设计的“房地产泡沫仪表板”评估各个国家的房地产市场状况，其中包含4个指标，即房价租金比、房价收入比、实际房价以及家庭贷款与GDP占比。评估结果显示，新西兰和加拿大位居“房地产市场最不可持续”榜首。新西兰的房价租金比是世界最高的，房价收入比也是最高的，而加拿大的实际房价是全球最高的。
　　目前为了抑制房地产泡沫，一些国家已经采取行动。加拿大政府已对外国买家征税，而新西兰则禁止海外购买。上周，在美国国会听证会上，美联储主席鲍威尔的发言几乎确定本月将进行十年来的首次降息。Niraj Shah说：“全球新一轮货币宽松政策可能助长房地产泡沫，虽然各国央行都希望避免全球经济衰退，但宽松的货币政策可能会播下再一次危机的种子。” （李曦子）