日前举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行副行长刘国强表示，此次利率并轨改革，房贷的利率由基准利率变为参考LPR，参考的基准变了，但利率水平不能下降。“央行公布的只是最低利率而已，到了地方上，会一城一策继续调整，总体来看房贷利率不会下降。”
　　某国有大行华东分行行长表示，“可以确定的是，锚定LPR之后房贷利率向下打开的空间有了，但是具体要怎么定，还要看央行和总行。长期来看，房住不炒机制下，涨还是跌现在还不能下定论。”
　　以当前的5年期LPR数值来计算，最“受伤”的莫过于上海人民了。由于市场竞争充分，上海是房贷利率打折“硕果仅存”的城市，一般老百姓能拿到首套房最低基准贷款利率95折的优惠。由于央行另外制定锚定LPR的利率下限，上海房贷利率正式告别“打折时代”。 （据《21世纪经济报道》）