四季度房价或以稳为主

　　贝壳研究院日前发布的资料显示，今年黄金周二手房市场比去年明显升温，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化；新房市场方面重点城市成交微涨。今年国庆节期间重点18个城市二手房成交均价同比上涨12%左右，而去年国庆节期间均价下跌。上海、广州、烟台、合肥、南京等城市价格同比涨幅较大。从目前市场趋势看，楼市的活跃度明显提升。
　　九、十月份素来被称作“金九银十”，是开发商推盘促销和购房人看房买房的传统旺季。但是最近三年，楼市“金九银十”成色明显不足。业内专家表示，调控政策使真正意义上的“金九银十”很少出现。在严格调控导向背景下，预计四季度重点城市商品住宅成交规模大概率在现有水平上保持相对稳定，房价整体运行仍将以稳为主。 (李启)