“物业服务纠纷防范与化解”专题法律知识讲座圆满举行

　　本报讯（见习记者高皓月 李方羽）5月9日，由太原市中级人民法院、山西市场导报·市场网、太原市物业管理协会联合举办的“物业服务纠纷防范与化解”专题法律知识讲座在山西银行太原分行会议室举行。
　　讲座邀请太原市中级人民法院审判委员会委员、民一庭庭长、三级高级法官刘卫，太原市中级人民法院二级法官滑晓艳，山西省调解协会副秘书长、山西省司法厅调解专家库成员高俊民作为主讲嘉宾，山西市场导报社总编辑韩锡璋、太原市物业管理协会会长李朝平出席讲座。
　　本次讲座旨在分析物业管理中纠纷产生的原因与矛盾，丰富企业在物业管理法律方面的知识，拓宽企业在物业服务当中应用法律法规解决纠纷的途径，进一步强化企业的法制意识、责任意识，助力企业防控相关法律风险，提升行业服务水平。
　　讲座期间，刘卫对物业服务合同纠纷案件的成因进行分析，并通过“小案件”讲好“大道理”，提出化解对策及建议，致力于引导法治宣传工作，让物业纠纷化于未发、止于未诉。
　　滑晓艳从物业服务纠纷常见的法律问题入手，重点解读了《民法典》所涉及的内容。同时，通过7个案例以案释法，对物业服务合同存在的法律难题进行了详细讲解。
　　高俊民从商事调解的定义、商事调解与法院诉讼、律师法律服务的区别三方面进行解读，用案例深入浅出地讲述了商事调解在物业纠纷中的运用。
　　太原市物业管理协会表示，物业服务企业要从源头上减少诉讼的增量，自身要树立强烈的法律意识、法治思维，提升服务质量、服务水平、服务能力，依法依规做好服务工作。物业服务纠纷化解不是只有诉讼这种单一渠道，而是可以通过商事调解、诉前调解等多元化解机制去解决矛盾和纠纷。希望通过聚焦物业行业，多方联动、标本兼治、精准施力，推进物业纠纷源头化解，以法治力量引导物业公司与业主形成相互理解、相互支持的良好氛围，切实维护社会稳定。