“十四五”时期我省优化出台一揽子房地产支持政策

　　12月1日，记者从省委宣传部、省政府新闻办举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题第十一场新闻发布会上了解到，“十四五”时期，我省优化出台一揽子房地产支持政策，完成新建商品房销售面积1.1亿平方米，房地产市场止跌回稳成效初显。

房地产市场止跌回稳

　　五年来，我省开展保交楼攻坚三年行动、商品住房保交房攻坚战，推动约30万套住房建成交付，房地产领域风险有序出清。
　　省住建厅党组书记、厅长卫再学介绍，建设筹集各类保障性住房和城中村改造安置住房约16万套（间）、惠及群众40多万。提升住房公积金服务质效，支持职工购房总面积超过3400万平方米。开展安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”试点，不断提升住房品质。强化物业行业管理，推动修订《山西省物业管理条例》等一系列政策文件，物业管理服务向法治化、规范化大幅迈进。“十四五”时期，全省城镇人均住房建筑面积显著提升。

城市宜居水平大幅提升

　　五年来，我省大幅提升城市宜居水平，开工改造老旧小区9443个，120万户居民居住环境得到改善。为既有住宅加装电梯3542部，4.2万户居民得以便利出行。
　　卫再学表示，城市绿地率达到40.28%，提升了市民“推窗见绿”的获得感、“出门入园”的幸福感。统筹推进城市更新与城市体检，太原、晋中两个社区入选国家完整社区建设试点，太原市入选首批中央财政支持的城市更新示范城市，长治、晋城入选国家海绵城市建设示范城市。城市体检覆盖到所有设区市并延伸到部分县。此外，不断完善城市基础设施，建成运营城市轨道交通52.39公里，新建改造城市道路4767公里，更新改造供水、燃气、供热、雨污分流等管网约1.8万公里。

建筑业转型升级取得积极进展

　　五年来，全省建筑业产值突破6000亿元，年均增长5.2%，建筑业增加值占全省GDP比重4.7%，支柱效应明显。
　　卫再学表示，特、一级建筑业资质企业增至877家，尤其是新增特级企业9家，头部领军企业队伍进一步壮大。持续开展绿色建筑创建行动，认定绿色建筑创新项目30个，装配式建筑产业链入选全省第二批重点产业链，培育26户产业链企业，遴选10户企业开展数字化转型试点，组织实施住建部科技计划项目49项，发布标准215部，为行业高质量发展提供了技术基础。

行业领域安全基础不断夯实

　　五年来，我省建筑工程实体质量总体受控，获得鲁班奖8项，国家优质工程奖31项。
　　卫再学表示，平稳有序承接建设工程消防审验工作，构建起系统全面、支撑有力的政策技术指导体系。持续开展城镇燃气安全专项整治，完成680万户居民“三项强制措施”改造。深入推进城市基础设施生命线安全工程建设，构建城市生命线安全监测运行体系。累计完成农村危房改造2.92万户，整治存在安全隐患的11.3万栋自建房，有力保障了群众生命财产安全。

刚性和多样化改善性住房需求持续满足

　　五年来，我省多措并举、多点发力，努力让全省人民“住有所居、住有宜居”，百姓住房条件明显改善，舒适度、安全性和可靠性大幅提升，住房选择更加丰富，刚性和多样化改善性住房需求持续满足。
　　省住建厅副厅长郭玉斌表示，结合我省房地产市场形势，连续3年完善房地产政策措施，指导11个市出台市级房地产一揽子政策。取消太原市商品住房限购、普通住宅和非普通住宅标准，下调房贷首付比例和利率，各市因城施策出台购房补贴各类优惠政策，降低居民购房成本。优化城市住房供应品质，开展“好房子”建设试点，多渠道激发改善性住房需求，提升城市居住服务品质。
　　此外，我省扎实推进保交楼、保交房各项工作，压实城市、房企、金融机构责任，推动房地产项目逾期交付风险得到有效化解，切实保障购房群众合法权益。修订《山西省商品房预售资金监管办法》，开展规范整治房地产市场秩序三年行动，维护购房群众合法权益。

本报记者秦昕