8月24日11点30分，手机短信：
　　太原市小店区人民法院执行局副局长许福臣：“关于大同某房地产公司与你公司（山西某房地产公司）执行一案，至今未有任何进展，现通知你本人于8月25日到小店区法院执行局协调处理，如拒不到场，我院将视你公司为拒不履行的规避行为，对你作为公司的实际控制人或主要责任人采取司法拘留等措施。”
　　8月24日11点33分，手机通话：
　　郭某（被执行人主要责任人）：“老魏啊，有事咱们私底下谈就好了嘛，没必要搞这么大的阵仗。你看，要不咱俩下午谈一谈还款的事儿？”
　　魏某（申请人法定代表人）：“既然案件已经进入执行程序，咱们最好在执行法官的监督下谈。”
　　8月24日16点，手机通话：
　　郭某：“我已经和执行法官沟通好了，明天9点咱们到法院面对面协商解决问题。”
　　魏某：“我也收到了法官的通知。”
　　在小店区法院执行局坚持不懈的查找和法律震慑下，长期以来拒不报告财产、拒不履行法定义务的被执行人终于主动现身。

合伙盖楼
房卖了分红在哪里

　　上述案件源于2012年的房地产开发合作，申请人大同某房地产公司投资2500万元，与被执行人山西某房地产公司达成合作开发协议，由被执行人负责购地开工建设某楼盘。该楼盘建设有6栋楼，共1030余套房屋，并于2016年开盘销售。楼盘开售后，被执行人未向申请人积极支付投资收益款，双方就此产生争议。等待4年的分红没了着落，申请人无奈，于2018年诉至小店区法院。经该院判决，山西某房地产公司应支付大同某房地产公司暂定投资收益款1590万元，如未在判决指定期间履行给付金钱义务，则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。该院还判决案件受理费、诉讼财产保全费由山西某房地产公司负担。判决生效后，山西某房地产公司一直以各种借口拒不履行给付义务，大同某房地产公司遂申请强制执行。
　　案件进入执行程序，双方自愿达成和解协议，约定将被执行人开发建设的100个车位自行销售后抵顶债务。但在执行过程中，被执行人又以车位系人防工程为由提起执行异议，且异议支持了其诉求，车位确系人防工程，导致无法被查封处置，案件一时陷入僵局。

态度嚣张
强制搜查维护权威

　　为妥善办理此案，许福臣及执行干警积极寻找被执行人的财产线索，并再次冻结了被执行人自行开发的47套房屋，但该房屋已被其他法院查封，小店区法院系轮后查封。2021年，小店区法院裁定终止本次执行程序。后其中10套房屋流拍且首封申请人不接受以物抵债予以解封，该10套房屋变为小店区法院首次查封。案件恢复执行后，承办法官准备启动对这10套房屋的处置，但因房屋质量较差，构造不理想，申请人并不愿意接受以物抵债。
　　为突破执行困境，切实维护申请人的合法权益，许福臣决定对被执行人进行司法审计。小店区法院下达了责令交付财务账簿通知书，并罗列出了司法审计后被执行人可能被查到的6项罪行。被执行人不仅未在规定期限内提供财务账簿，甚至多次以执行异议的形式，要求执行局停止让其提供财务账簿并进行司法审计的执行行为，甚是嚣张。通知书系执行行为的前置程序，没有进入到实际司法审计执行行为，故该院拒绝接受被执行人提出的执行异议。
　　“责令我交付财务账簿？我想让你们拿到你们才能拿到，不想让你们拿到账簿你们就拿不到。”申请人向许福臣反馈了被执行人的嚣张态度，该院决定依法对被执行人采取强制搜查行动。

转换思路
司法措施促成和解

　　8月24日一大早，小店区法院出动18名干警、4辆警车，火速前往申请人提供的地址开展强制搜查。由于申请人提供的办公场所和财务账簿存放处地址有误，执行干警到达现场时发现人去楼空，但他们不放过任何蛛丝马迹，仍仔细地搜查。
　　“快看，这里有一张通讯录。”在一处垃圾堆里，执行干警翻到了一张通讯录，这张通讯录也证实被执行人此前确实在此办公。而这张通讯录上列明的都是被执行人所开发楼盘的项目负责人，以及物业的联系方式。
　　“被执行人开发的楼盘开售时，正处在房价增长期，有可能存在‘捂盘惜售’的情形，万一还有他人代持房产转移财产的情形，被执行人就涉及拒执犯罪。”许福臣转变了办案思路，立即带队前往被执行人所开发楼盘的物业调查。
　　在物业公司，执行干警调取了长期不交纳物业费的房屋信息，并逐一上门查证。果不其然，被执行人存在规避执行的行为。于是，在多次联系郭某未果后，就出现了文中开头的一幕。
　　“我先表个态，我一定会全力配合法院的工作，而且我和大同某房地产公司的合作有一些问题……”8月25日9点，郭某和魏某终于在许福臣的监督下心平气和地展开了协商。通过3个小时的法律释明及劝导，双方解开了多年的误会和心结，同意以一口价2500万元将案涉的款项及后续还存在争议的债权债务纠纷一并解决。3日后，双方签署了执行和解协议，并当场履行了100万元，剩余款项将分两次在今年年底前全部结清。
　　“我们特别愿意看到申请人和被执行人能携手来法院解决问题，希望你们以后还能继续合作，企业也越做越好。”多年的纠纷得到化解，许福臣如释重负。

本报记者刘甜