百舸争流千帆竞,各地楼宇经济风云变幻。从沿海到内陆,北上广楼宇经济依旧稳健,而内地新兴城市的楼宇经济也呈崛起之势。
以青岛为例,近年来,各区加大对楼宇经济发展的扶持力度,重点加快转变经济发展方式,推进区域建设和功能提升,以楼宇经济为载体加快区域经济发展,并提供一系列扶持政策促进区域经济发展。
根据《关于青岛市特色楼宇认定及管理暂行办法》规定,对于商务楼宇开发企业扶持标准,青岛市鼓励开发企业自持物业,提升楼宇发展水平。对2013年1月1日后投入运营的商务楼宇开发企业,自持物业达到60%以上,且入驻面积达到70%以上按其销售部分实现税收区级财政实得的10%给予一次性奖励;对其自持部分,按其租赁收入实现税收区级财政实得的50%给予连续两年的奖励。
记者认为,青岛的政策我们可以借鉴。太原迎泽区的政策,也极具代表性。比如迎泽区规定,为进一步加快楼宇经济发展,结合区情实际,对新建楼宇开发主体只租不售、进驻企业超过70%的商务楼宇,给予10万元一次性奖励。对引进总部企业且企业税收留区财力达500万元以上,按照留区财力的10%给予一次性奖励。楼宇税收留区财力首次超3000万元、5000万元、1亿元的,一次性分别给予30万、50万、100万元的奖励。已认定的亿元楼宇纳税总额年增幅高于10%,按照留区财力增量的10%给予奖励。
据悉,为贯彻落实山西省创新驱动、转型升级战略和省委、省政府《关于建设山西转型综改示范区的实施方案》,促进各项经济发展,结合实际,制定了一系列扶持政策,其中,对于楼宇经济的发展也有相关的规定。相信今后,我省楼宇经济将会有质的飞跃。