“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。随着我国经济飞速发展，房地产业成为近年来我国经济领域关注度最高的行业之一。房地产业不仅成为解决居民住房问题的重要行业，也成为支撑国民经济的支柱性产业。
　　在房地产及其关联行业崛起的“黄金年代”，房地产行业的跌宕起伏牵动着行业、资本和民众的心，从当年炒房团的爆火到如今“房子是用来住的，不是用来炒的”这一过程中，楼市政策的变动、土地拍卖的动向、房价的涨幅等等，每一篇房地产新闻报道都能触动读者敏感的神经。
　　随着我国房地产新闻报道所涉及的领域越来越广，关注房地产报道的媒体和新闻从业者越来越多。作为专业性极高的行业，我们需要研究的是，如何做好一篇有价值的房地产报道；如何以民生眼光客观报道房地产行业；如何提升房地产记者的专业素养。

一、房地产报道中需要注意的问题

　　房地产新闻与普通新闻不同之处在于：房地产新闻不是单纯的财经新闻，它的成文需要结合和分析行业背后的种种新政、经济大势，也需要对相关社会问题抱有人文关怀。
　　房地产行业的种种现象不仅是经济领域的问题，也成为社会问题和政治问题，在审视房地产行业发展的时候，从经济学的视角并不足以诠释房地产市场中的种种现象。总体来看，大多数主流媒体在报道房地产行业时，遵循了“准确、权威、客观、理性、公正”的宗旨。但不排除一些媒体并没有完全结合民生的眼光来综合考量。
　　1、某些房地产报道具有倾向性
　　自2004年来，我国房价缓步攀升，房子成为让大部分家庭难以承受的大宗消费品。除部分刚需外，大部分参与者抱有“房价仍会上涨”的预期，进行房地产投机。究其原因，大部分购房者对房地产走势和国家经济政策没有专业知识支撑，大多通过新闻媒体相关报道和舆论来判断房价的涨落，房地产商与受众间信息不对等在一定程度上加大受众预期心理与实际情况的偏离。比如：前两年，媒体常用的标题：《某某地产开盘劲销12亿元，秒无！》《某某地块拍出天价地王》等，但事实上，畅销背后也许掩盖着“恶意捂盘”“非理性抢购”等多种问题。但一些媒体没有去全面调查分析采访，而是把一些“片面事实”当成新闻事实来报道，影响了消费者的判断，这种现象与媒体房地产新闻中的指向性报道不无关系。
　　2、房地产报道缺失民生视角
　　在我国目前的房地产报道中，消息来源大多为房地产商、政府官员、专家学者，对民生现状却置之不理，民生视角一直是媒体容易忽视的问题。一些媒体从业者关注民生，但是在我国现有的房地产新闻报道中，真正涉及民生、反映民生、为民发声的报道少之又少，面对房地产事件，也以俯视的视角考量房地产业与社会经济的宏观发展。其报道选题大多局限在发布房地产领域的相关政策和对房地产及其相关领域的成就宣传，而对真正贴近百姓生活，比如：经济适用房、拆迁与回迁、廉租房制度等问题却极易忽视，或者主观选择官方解读、房地产商等权利集团的偏向性观念。由于缺少媒体从业者的正确引导，某些民众关心的话题，一方面在主流媒体中集体消声，另一方面又在网络、自媒体等大众媒体中走向偏激。

二、房地产报道中媒体的责任与原则

　　在房地产报道中，媒体的责任重大。其责任体现在两方面：一是做一篇有价值的房地产新闻报道，首先要强调真实性。“客观，真实，公正，全面”是基本原则。二是媒体从业者肩负着社会瞭望者的责任与义务，应持有职业规范去采编发，房地产记者不仅是传递信息的记录者，也应是职业操守的执行者，更是新闻专业主义的守望者。
　　1、不要违背“三贴近”原则。在房地产报道的消息来源方面，很多媒体所做的房地产报道中，违背了“三贴近”的原则，失去了公平公正和真实的原则，延缓了房地产报道发展的进程。天平失衡的报道，还不利于政府对房地产问题与民生问题的有效把握以及大政方针的决策和制定。因此，在房地产报道中，媒体的责任在于，要维护好房地产业稳步、健康发展，以维护广大消费者的根本利益为出发点，客观、理性地进行楼市报道。
　　2、不要击穿新闻道德底线。媒体记者在做房地产报道时，应站在受众立场，以受众心理为出发点和立足点，在吸取经验教训的基础上完善媒体的舆论导向作用，引导大众理性消费、合理选择，真正肩负起媒体的社会职责。
　　有人曾说过，新闻记者的良知就是媒体的良知，新闻记者应本着“富贵不能淫，贫贱不能移，威武不能屈”的勇士精神报道新闻，切实做正义无私、克尽职守、兢兢业业。诚哉斯言！在新闻记者的德、能、勤、绩、廉中，德与廉占据着最重要的位置。一名好记者要良心正直、不畏权钱，敢于为民请命、为百姓代言。

三、如何做好房地产新闻报道

　　如何做好一篇有价值的房地产新闻，对新闻记者提出了更高的要求。
　　一是保障准确性客观性。要正确、及时地宣传房地产相关政策法规及楼市动态。房地产法律法规政策性强、涉及面广、敏感度高、关注度大，可谓牵一发而动全身。因此，每当一个新政策出台时，媒体要及时、准确地向读者予以解读，不能误读曲解。对于房地产行业的动态，也要及时、准确、客观、全面地进行报道。
　　二是维护媒体公信力。公信力是媒体的灵魂，是支撑一个媒体前行的重要保障，只有平衡经济、社会职能，媒体才能切实提高公信力，做好社会良知的代表，切实为公众服务。要端正立场，摒弃“功利”，坚守公正公平原则。在房地产报道中，严格区分和把握好新闻与广告的界限。
　　在房地产新闻的报道中，媒体及从业人员要恪守职业道德，加强自律，遵纪守法，不能因利益驱使而毫无原则，损害媒体的公正、权威形象。对房地产开发过程中的违法违规行为，要积极发挥媒体的监督职能，捍卫法律法规的严肃性，维护广大消费者的根本利益。
　　三是做专家型记者。做一篇有价值的房地产新闻报道，对于媒体记者而言，不仅需要掌握深厚的房地产领域的专业知识，还涉及经济、金融、土地、中介等多个领域。同时，还要对当地的楼市政策信息、楼盘信息、房地产市场熟悉准确把握，积累与房地产业相关的人脉，只有做足这些基本功课，只有做一个专家型媒体记者，才能掌握房地产新闻的一手素材，做出更接地气、更有价值的房地产报道。
　　同时，要站在国家、地区经济、社会、民生发展的高度去把握房地产发展态势。从维护大局、维护广大消费者切身利益着手，不仅要客观公正报道房地产市场的一举一动，也不要忘记警示提醒引导广大消费者理性消费，为全社会分析房地产市场冷热变化带来的各种正负面影响，最终给政府部门决策做更好的参考，给广大百姓做一个具有权威力的引导、服务功能。（作者：山西经济日报社 郝薇）