《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于9月15日起施行。这是住房租赁领域的首部国家级行政法规，它让住房租赁市场步入了规范化、法治化轨道。
　　长期以来，住房租赁市场因缺乏国家级法规的引领和规范，非居住空间违规出租、“群租房”安全隐患、随意涨租、维修滞后等问题频发，租客权益难以保障。此次《条例》从租赁主体、房源供给、合同规范到权益保障，构建了系统性制度框架，划定了清晰的“红线”和“底线”，让“居者有其屋”向“居者优其屋”升级。
　　站在市场视角，《条例》是对住房租赁市场的一次“供给侧结构性改革”。它鼓励企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房等用于租赁，同时培育市场化、专业化的住房租赁企业。专业机构的参与不仅能提升供给品质，而且能满足租客对长期稳定、高品质租房的需求，更能推动市场从“粗放生长”向“品质发展”转变。
　　“法者，治之端也。”《条例》的落地实施，还需要政府、企业和社会各方共同努力。政府要当好“裁判员”和“服务员”，又要畅通租客权益表达渠道，让租客的声音能够被听见、被重视；企业要积极响应，合规经营，提升服务品质。
　　如此，安其居，乐其业，这样的美景会越来越多彩。

撰稿郑娜